Praktijkschool De Dreef

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. nutsvoorzieningen;
• c. tuinen en erven;
• d. groenvoorzieningen;
• e. (school)pleinen;
• f. verkeersareaal;
• g. water;
• h. waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 3.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

3.2.2 Gebouwen

Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde in lid a mag maximaal 10% van het bestemmingsvlak buiten het bouwvlak worden bebouwd met gebouwen;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangeduid.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van maximaal 2 meter;
• b. binnen het bouwvlak geldt een maximum bebouwingspercentage van 100;
• c. buiten het bouwvlak geldt een maximum bebouwingspercentage van 10;

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

3.3.1 Wro-zone - Wijzigingsgebied

Het bevoegd gezag kan ter plaatse van de op de planverbeelding aangegeven gebiedsaanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied', het plan wijzigen zodanig dat de bouwhoogte van gebouwen mag worden vergroot tot ten hoogste 12,50 meter.