Winkelcentrum Gein

Artikel 14 Algemene gebruiksregels

14.1 Algemeen

Het is verboden de in Hoofdstuk 2 bedoelde gronden en bouwwerken te gebruiken en/of te doen en/of laten gebruiken en/of in gebruik te geven op een wijze of tot een doel strijdig met de aande grond gegeven bestemming, zoals die nader is aangeduid in de bestemmingsomschrijving.

14.2 Gebruiksverbod

Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 14.1 wordt in elk geval begrepen het gebruik van gronden en bebouwing ten dienste van een:

• a. bedrijven die zijn opgesomd in bijlage I onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht;
• b. automatenhal;
• c. seksinrichting;
• d. smartshops;
• e. coffeeshops;
• f. prostitutiebedrijf;
• g. geldwisselkantoor;
• h. belwinkel/internetcafé behoudens de op grond van de regels in Hoofdstuk 2 toegestane belwinkels/internetcafés.

14.3 Afwijken van de gebruiksregels

• a. Het dagelijks bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2wanneer strikte toepassing daarvan leidt tot een beperking van het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
• b. Het dagelijks bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2 mits het verlenen van de omgevingsvergunning niet zal leiden tot een ingrijpende en/of onomkeerbare wijziging van en inbreuk op de bestemming.

14.4 Toegelaten bedrijven

Voor zover binnen dit plan bedrijven zijn toegestaan, zijn slechts bedrijven toegestaan die in de bij deze regels behorende Verbroken kruisverwijzing naar 'Staat van bedrijfsactiviteiten' vallen onder milieucategorie A.

• c. In afwijking van het bepaalde onder a zijn bij de bestemming Bedrijf bedrijven toegestaan die vallen onder milieucategorie A en B;
• d. Het dagelijks bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a en b met dien verstande dat het bouwen en het gebruik van gronden en bebouwing ten behoeve van een bedrijf is toegestaan dat:

niet in de Verbroken kruisverwijzing naar 'Staat van bedrijfsactiviteiten' voorkomt en in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder de toegelaten categorieën een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;

in de Verbroken kruisverwijzing naar 'Staat van bedrijfsactiviteiten'voorkomt en valt onder één of meer categorieën hoger dan toegelaten, mits het desbetreffende bedrijf in vergelijking met bedrijven die vallen onder de toegelaten categorieën een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt.

na uitbreiding, wijziging of aanpassing in de Verbroken kruisverwijzing naar 'Staat van bedrijfsactiviteiten' valt onder één of meer categorieën hoger dan toegelaten, mits de uitbreiding, wijziging of aanpassing niet tot gevolg heeft, dat het bedrijf in vergelijking met bedrijven die vallen onder de toegelaten categorieën, meer milieuhinder veroorzaakt.