Winkelcentrum Gein

Artikel 5 Groen

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. speelvoorzieningen;
• c. fiets- en voetpaden;
• d. kunstuitingen;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 5%;
• b. maximum bouwhoogte: 4 meter.

5.3 Wijzigingsbevoegdheid

Het dagelijks bestuur is bevoegd het bestemmingsplan overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening te wijzigen, zodat ter plaatse van de "Wro zone - wijzigingsgebied" tevens verkeersareaal wordt toegestaan, op voorwaarde dat:

• a. aangetoond is dat de extra ontsluiting verkeerstechnisch noodzakelijk is;
• b. de aansluiting op de Wageningendreef verkeerskundig inpasbaar is.