De Amsterdamse Poort

Artikel 16 Verkeer-1

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeersareaal;
• b. ongebouwde parkeervoorzieningen;
• c. in- en uitritten van parkeergarages;
• d. laad- en losvoorzieningen;
• e. fietsenstallingen;
• f. technische voorzieningen ten behoeve de aangrenzende bebouwing;
• g. kunstuitingen;
• h. staanplaatsen;
• i. bruggen en viaducten;
• j. groenvoorzieningen;
• k. speelvoorzieningen;
• l. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• m. een parkeergarage met bijbehorende in- en uitritten, entrees, trappenhuizen, liftschachten, bergingen en andere nevenruimten ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage";
• n. detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "gemengd";
• o. horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4 in de eerste bouwlaag ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 3 en 4".

16.2 Bouwregels

16.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 16.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

16.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage bouwvlak: 100%;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte kunstuitingen: 8 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 5 meter;
• c. ter plaatse van de bouwaanduiding "overkapping" zijn overkappingen toegestaan met een maximale bouwhoogte van 5 meter.

16.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 16.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. Ten aanzien van de functies als zoals bedoeld onder 16.1 onder l (detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen) geldt een maximum bruto vloeroppervlak, daar waar dat nader is aangeduid middels de aanduiding (symbool) “maximum vloeroppervlakte; bruto (m2)”