NDSM-werf Oost

1.1 Aanleiding

Na het faillissement van de Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij (NDSM) in 1984 heeft het gebied zich ontwikkeld tot één van de grootste creatieve broedplaatsen en tot een populair festivalterrein van Amsterdam. De monumentale werf met zijn industriële karakter en de inmiddels gevestigde creatieve bedrijven zoals MTV geven het gebied een eigen identiteit.

Vanwege de unieke ligging aan het IJ en de korte afstand tot het centrum heeft de gemeente al geruime tijd plannen om de werf te transformeren naar een hoogstedelijk gemengd gebied voor wonen, werken en voorzieningen. Vanwege de financiële en economische crisis gaat dit transformatieproces langzamer, waarbij het oostelijk gedeelte van de NDSM-werf grotendeels pas na de looptijd van dit bestemmingsplan wordt herontwikkeld.

Dit bestemmingsplan voorziet in de verdere herontwikkeling van de monumentale loodsen, inclusief de nieuwbouw op de Docklandsplot. Voor de overige gronden wordt het huidige bestaande gebruik vastgelegd. Hierbij wordt tevens ruimte geboden voor enkele nieuwe functies in het plangebied. Met de vaststelling van dit bestemmingsplan wordt tevens voldaan aan de actualisatieverplichting op grond van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening. Alle bestemmingsplannen die voor 1 juli 2003 zijn vastgesteld dienen voor 1 juli 2013 herzien te worden. Het vigerend bestemmingsplan dateert uit 1963 en was alleszins aan herziening toe.

Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat ook voor het westelijke deel van de NDSM-werf een bestemmingsplan wordt opgesteld. Gezien de omvang van de hele werf en het grootschalige nieuwbouwprogramma met de daaraan gekoppelde ontwerpopgave van het westelijke deel wordt de herontwikkeling van dat gedeelte in een ander bestemmingsplan geregeld dat kort na dit bestemmingsplan wordt in procedure gebracht.