Bestemmingsplan Studentenhuisvesting NDSM

2.1 Aanleiding

In verband met het ernstige tekort aan huisvesting voor studenten, heeft de gemeente Amsterdam in 2003 en in 2004 een overeenkomst gesloten met Stichting DuWo/Patrimonium omtrent de realisatie van tijdelijke studentenhuisvesting op de NDSM-werf. De gemeente Amsterdam is verplichtingen aangegaan voor het plaatsen van 380 units in Amsterdam voor een periode van 10 jaar. Gelet hierop zijn in de loop van 2004-2005 in totaal 380 zogenaamde containerwoningen geplaatst op de NDSM-werf. Voor de plaatsing van deze containers is in twee fasen tijdelijke bouwvergunning en tijdelijke vrijstelling op grond van artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (oud) verleend voor een periode van 5 jaar. Deze vrijstellingen zijn op 28 mei 2009, respectievelijk 25 februari 2010 afgelopen. Voornemen was de woningen na vijf jaar te verplaatsen naar een andere locatie in Amsterdam.

In de afgelopen jaren is gebleken dat de NDSM-werf geschikt is voor deze tijdelijke woonbestemming. Door de aanwezigheid van deze woningen wordt de NDSM-werf door meer mensen bezocht waardoor de bekendheid van en sociale veiligheid op de NDSM-werf is toegenomen. Ook is gebleken dat de functie goed samengaat met de bedrijvigheid in de omgeving. Bovendien wordt een anders braakliggend terrein goed benut voor het bestrijden van de woningnood onder studenten. Omdat het centrum van Amsterdam met de pont goed bereikbaar is, is de locatie ook voor de bewoners heel geschikt. Gelet hierop heeft het stadsdeelbestuur besloten om de containerunits tot de einddatum van de genoemde verplichting namelijk 25 februari 2015 mogelijk te maken. Omdat het verlenen van een nieuwe tijdelijke ontheffing niet meer mogelijk is, is het besloten om het vigerende bestemmingsplan zodanig aan te passen dat de locatie de voorlopige bestemming 'Wonen' krijgt. De definitieve bestemming van de kavels wordt 'Bedrijf' hetgeen overeenkomt met de huidige bestemming.