Nieuwendam-Noord-Werengouw

Artikel 10 Tuin-4

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin-4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen;
• b. wonen, daaronder begrepen aan-huis-gebonden-beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals bergingen, parkeren en erven.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 10.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

10.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum totaal oppervlak gebouwen: 9 m2;
• b. maximum bouwhoogte: 3 meter;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a geldt een maximum totaal oppervlak van gebouwen in de tuin aan de Beemsterstraat 527 van 13 m2;
• d. in afwijking van het bepaalde onder b geldt een maximum goothoogte van 3 meter en een maximum bouwhoogte van 4 meter van de gebouwen in de tuin aan de Beemsterstraat 527.

10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte erfafscheidingen: 1 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.

10.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 10.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. als verboden gebruik als bedoeld in artikel 24.1 wordt in ieder geval bedoeld de gronden en bouwwerken te gebruiken of laten gebruiken ten dienste van aan-huis-gebonden-beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot meer dan 40% van het vloeroppervlakte van het hoofdgebouw van de woning.