Bestemmingsplan Stationsgebied CAN

3.1 Beschrijving van het plangebied

Het Stationsgebied CAN bevindt zich in het gebied tussen het bestaande Stadsdeelhuis (oostkant) en de toekomstige Singel (westkant). Aan de noordzijde wordt het plangebied begrensd door de verlegde IJdoornlaan en aan de zuidzijde tot en met de bebouwing langs de Gare du Nord en de Nieuwe Leeuwarderweg. Het onderstaande plaatje laat zien hoe het Stationsgebied CAN gesitueerd is tussen de overige deelgebieden, die deel uitmaken van het gehele CAN-project.

In de huidige situatie is het centrale element in het plangebied de in noord-zuid richting gelegen Nieuwe Leeuwarderweg. De constructie die de rails voor de Noord/Zuidlijn en (aan de flanken daarvan) de rijstroken voor de verhoogde Nieuwe Leeuwarderweg moet gaan dragen is reeds gereed (op grond van het bestemmingsplan Noord/Zuidlijn). Aan weerszijden van en onder deze constructie komen de ontwikkelingen die het voorliggende plan beoogt. Aan de westzijde ligt het scholencomplex. Aan de oostzijde bestaat het terrein op dit moment goeddeels uit braakliggend terrein, parkeervelden en het bestaande Stadsdeelhuis.