Weespertrekvaart-Zuid

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke dienstverlening;
• b. dienstwoningen;
• c. ondergeschikte horeca;

en de daarbij behorende:

• d. speelvoorzieningen;
• e. (gebouwde) parkeervoorzieningen;
• f. tuinen en erven;
• g. bijbehorende bouwwerken;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. in- en uitritten;
• j. laad- en losvoorzieningen;
• k. fiets- en voetpaden;
• l. groen;
• m. water;
• n. kunstwerken ten behoeve van weg- en waterbouw.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Op en onder de in 10.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

10.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. uitsluitend bestaande kelders en souterrains zijn toegestaan.

10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 5 m1;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3,5 m1.

10.3 Specifieke gebruiksregels

10.3.1 Ondergeschikte horeca

Voor de ondergeschikte horeca, zoals bedoeld in 10.1, onder b, geldt dat maximaal 10% van het netto-vloeroppervlak gebruikt mag worden voor ondergeschikte horeca van een categorie I of IV.

10.3.2 Dienstwoningen

Dienstwoningen mogen worden opgericht, mits voldaan wordt aan de normen van de Wet geluidhinder.

10.3.3 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in 19.1.1, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. zelfstandige horeca;
• b. kinderopvang en buitenschoolse opvang.