Weesperzijde 150

Voor u ligt de toelichting ten behoeve van het initiatief van B-aparthotels voor de herontwikkeling van het kantoorgebouw Weesperzijde 150 tot een hotel.

Het beoogde B-aparthotel Weesperzijde bestaat uit een appartementenhotel met maximaal 68 eenheden, aangevuld met een restaurantfunctie (maximaal 250 m²) en voor de appartementenfunctie aanvullende voorzieningen, en een ondergrondse stallingsgarage.

De locatie aan de Weesperzijde maakt deel uit van het vernieuwingsproject Wibaut aan de Amstel, dat verder wordt ontwikkeld tot een gebied met een hoge mate van functiemix (waaronder wonen, werken, cultuur, leisure en onderwijs).

Omdat het initiatief niet past in het vigerend bestemmingsplan Wibaut/Amstel (1975), kan dit worden gerealiseerd nadat het bevoegd gezag (Stadsdeel Amsterdam-Oost van de gemeente Amsterdam) een (postzegel)bestemmingsplan (als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening) heeft vastgesteld.

Het hotel-appartementenconcept van B-apart is een combinatie van een hotelfunctie met een extended-stay-functie. Extended-stay is een vorm van hotelverblijf waarin mensen, vaak vanuit het buitenland, voor een langere periode dan in een regulier hotel (gemiddeld één tot anderhalve maand) in het complex zijn. De kamers worden ingericht als zelfstandige woonruimtes, maar zowel kort als lang verblijf zijn er mogelijk. Het hotel bevat verschillende faciliteiten voor de gasten.

Dit document bevat een beschrijving van: de huidige situatie ter plaatse van het initiatief (hoofdstuk 2), het initiatief B-aparthotels Weesperzijde (hoofdstuk 3), het stedenbouwkundig (beleids)kader, voor zover relevant (hoofdstuk 4), de verkeer- en parkeeraspecten (hoofdstuk 5), de milieuaspecten (hoofdstuk 6), de economische haalbaarheid (hoofdstuk 7) en tenslotte de juridische planbeschrijving (hoofdstuk 8).