Het Nieuwe Diep 2012

Artikel 6 Kantoor

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. maatschappelijke dienstverlening;
• c. een bedrijfswoning;
• d. aan-huis-verbonden beroepen en – bedrijven;

en de daarbij behorende:

• e. onbebouwde parkeervoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. groen;
• h. water;
• i. terrassen;
• j. laad- en losvoorzieningen;
• k. kunstwerken ten behoeve van weg- en waterbouw.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Op en onder de in 6.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

6.2.2 Gebouwen

Voor bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte is ten hoogste de aangegeven maximale goot - en bouwhoogte toegestaan.

6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt maximaal 6 m1;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2 m1.

6.3 Specifieke gebruiksregels

6.3.1 Specifieke gebruiksregels

Voor de in 6.1 bedoelde gronden gelden de volgende specifieke gebruiksregels:

• a. voor de aan-huis-verbonden beroepen en – bedrijven geldt dat maximaal 30% van het grondvloeroppervlak van de woning en bijbehorende bouwwerken met een maximum van 50 m² ten behoeve van deze functies gebruikt mag worden;
• b. voor de aan-huis-verbonden bedrijven geldt het bepaalde in 24.2.

6.3.2 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 24.1, wordt in elk geval gerekend het gebruik als nieuw geluidsgevoelig als bedoeld in 1.38.