Borneokade 62b

Artikel 3 Water

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (vaar)water,
• b. (natuurvriendelijke) oevers;
• c. waterstaatsdoeleinden;
• d. ligplaatsen voor uitsluitend schepen vallend onder de categorie woonschip;
• e. openbare afmeervoorzieningen en toegangsvoorzieningen met inbegrip van steigers.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken

Binnen deze bestemming mag uitsluitend ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bebouwingspercentage: 10%;
• b. maximum bouwhoogte bouwwerken geen gebouwen zijnde: 6 meter;
• c. maximum breedte steigers: 2,5 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Aantal woonschepen

Het maximum aantal woonschepen bedraagt 15.

3.3.2 Afmetingen woonschepen

Ten aanzien van de op grond van lid 3.1 toegestane woonschepen gelden de volgende bepalingen:

• a. maximum lengte van een woonschip: 40 meter;
• b. maximum breedte van een woonschip: 6 meter;
• c. maximum hoogte van een woonschip: 3 meter, met dien verstande dat over maximaal 40% van de lengte als bedoeld onder b een hoogte van 5 meter is toegestaan;
• d. in afwijking van het bepaalde onder c is ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van water - afwijkende maat woonschip" een woonschip toegestaan waar over maximaal 66% van de lengte van het woonschip een hoogte van 5 meter is toegestaan.

3.3.3 Bijbehorende voorzieningen

Per woonschip als bedoeld in lid 3.1 zijn de volgende bijbehorende voorzieningen toegestaan:

• a. maximaal één onderhoudsvlot van maximaal 5 m2;
• b. maximaal één drijvende tuin, niet zijnde een terras, van maximaal 5 m2;
• c. maximaal één bijboot.

3.3.4 Afmeer- en toegangsvoorzieningen

De in lid 3.1 genoemde openbare afmeervoorzieningen en toegangsvoorzieningen mogen niet worden gebruikt ten behoeve van opslag.

3.3.5 Huisgebonden beroep

Op een woonschip is het uitoefenen van huisgebonden beroepen toegestaan.