Eerste Partiële Herziening RI-Oost, Zeeburgereiland

Artikel 5 Groen - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de (digitale) verbeelding voor Groen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. water;
• c. een gemaal;
• d. een gebouw ten behoeve van een sportkantine en/of kleedruimten, voor zover Burgemeester en wethouders hiervoor omgevings-afwijkingsbesluit verlenen onder de voorwaarden genoemd in lid 5.3;

met de daarbij behorende:

• e. voet- en fietspaden;
• f. speelvoorzieningen;
• g. straatmeubilair;
• h. nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mogen uitsluitend één gemaal alsmede bouwwerken geen gebouwen, worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de aanduidingen op de verbeelding alsmede de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter;
• b. maximum bouwhoogte gemaal: 12 meter.

5.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 5.2 voor een gebouw ten behoeve van een sportkantine en/of kleedruimten met inachtneming van de volgende regels:

• a. maximum grondoppervlak: 400 m2;
• b. maximum aantal bouwlagen: 2;
• c. maximum bouwhoogte: 7 meter.

5.4 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid. 5.1 genoemde gronden geldt de volgende gebruiksbepaling:

• a. binnen het op de verbeelding aangegeven aanduidingsvlak met functieaanduiding "gemaal" is het toegestaan één gemaal te realiseren, te gebruiken, of te laten gebruiken.