Sportpark Ookmeer

Artikel 5 Sport - 1

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvelden, atletiekbanen en vergelijkbare voorzieningen;
• b. een golfbaan;
• c. gebouwde sportvoorzieningen met inbegrip van kleedkamers, bijbehorende kantines, opslagruimtes en andere nevenruimten, één en ander met inbegrip van ondersteunende horeca;
• d. aan sport gerelateerde en ondergeschikte detailhandel;
• e. aan sport gerelateerde medische voorzieningen niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen;
• f. aan sport gerelateerde kantoorvoorzieningen;
• g. aan sport gerelateerde buitenschoolse opvang;ngebouwde parkeervoorzieningen uitsluitend ten behoeve van de in dit lid genoemde functies;
• h. verkeersareaal en ongebouwde parkeervoorzieningen uitsluitend ten behoeve van de in dit lid genoemde functies;
• i. water en waterstaatkundige werken;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. groen- en speelvoorzieningen;
• l. fietsenstallingen;

alsmede voor:

• m. ecologische verbindingszones ter plaatse van de aanduiding "ecologische verbindingszone";
• n. een dienstwoning ter plaatse van de aanduiding "dienstwoning";
• o. een manege ter plaatse van de aanduiding "manege".

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

5.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 2%, met dien verstande dat dit geldt voor alle bestemmingsvlakken Sport - 1 gezamenlijk;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven;
• c. ter plaatse van de aanduiding "ecologische verbindingszone" zijn geen gebouwen toegestaan.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte lichtmasten: 20 meter;
• b. maximum bouwhoogte rugbygoal: 13 meter;
• c. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 10 meter;

5.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 5.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

5.3.1 Parkeervoorzieningen

Maximaal 5% van het bestemmingsvlak mag gebruikt voor parkeervoorzieningen.

5.3.2 Golfbaan

• a. maximum aantal golfbanen: 1
• b. maximum aantal holes golfbaan: 11.

5.3.3 Dienstwoningen

• a. maximum aantal dienstwoningen ter plaatse van de aanduiding "dienstwoning": 1.

5.3.4 Ondergeschikte detailhandel

• a. maximum bruto vloeroppervlak ondergeschikte detailhandel zoals bedoeld in lid 5.1: 20m².

5.4 Wijzigingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag is bevoegd overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen zodat tevens gebouwde parkeervoorzieningen in de kelder en/of het souterrain zijn toegestaan met dien verstande dat:

• a. de parkeervoorzieningen uitsluitend worden gebruikt voor de in lid 5.1 genoemde functies;
• b. in- en uitritten, toegangsgebouwen en technische ruimten tevens bovengronds gerealiseerd mogen worden met inachtneming van de maximale bouwhoogte van 8 meter;
• c. uit geohydrologisch onderzoek blijkt dat de parkeerkelder geen negatieve effecten heeft op de grondwaterstanden danwel de eventuele negatieve effecten door toepassing van maatregelen voorkomen kunnen worden.