Bestemmingsplan Bredius

Artikel 11 Algemene ontheffingsregels

Het dagelijks bestuur is bevoegd ontheffing te verlenen van de desbetreffende bepalingen van het plan met dien verstande dat:

• a. in het plangebied de volgende bebouwing wordt toegestaan:
  • 1. gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen met een maximum bouwhoogte van 6 meter en een maximum bruto vloeroppervlak van 25 m², alsmede;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals gedenktekens, kunstuitingen, vrijstaande muren, geluidwerende voorzieningen, alsmede bruggen, steigers, duikers en andere waterbouwkundige constructies, mits hiertoe gezamenlijk niet meer dan 5% van de totale oppervlakte van het plangebied wordt aangewend;
• b. geringe afwijkingen welke in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, worden toegestaan, mits de afwijking in situering niet meer dan 2 meter bedraagt;
• c. de in de regels toegestane maximale bouwhoogten met niet meer dan 2 meter wordt vergroot;
• d. de in de regels toegestane maximale bouwhoogten, anders dan in bedoeld in c, met ten hoogste 5 meter worden overschreden ten behoeve van lift- en trappenhuizen, centrale verwarmingsinstallaties, zonneboilers, schoorstenen, glasbewassingsinstallaties, ventilatie-inrichtingen, vlaggenmasten, antennes en vergelijkbare bouwwerken voor de opwekking van duurzame energie zoals zonnepanelen en windmolens;
• e. de bebouwingsgrenzen en/of bestemmingsgrenzen worden overschreden tot ten hoogste 0,80 meter ten behoeve van balkons, loggia's, geluidwerende voorzieningen (zoals vliesgevels), bordessen, galerijen, luifels, buitentrappen en lift- en trappenhuizen en andere ondergeschikte delen van gebouwen, met dien verstande dat dit niet geldt voor de eerste bouwlaag (begane grond) aan de zuidwestzijde van het bestemmingsvlak "Gemengd";
• f. ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding balkon, worden overschreden tot ten hoogste 2 meter ten behoeve van balkons, loggia's, geluidwerende voorzieningen (zoals vliesgevels), bordessen, galerijen, luifels, buitentrappen en lift- en trappenhuizen en andere ondergeschikte delen van gebouwen.