Bestemmingsplan Westerpark Zuid

Artikel 22 VERKEER - 3

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor VERKEER - 3 (parkeergarage Van Beuningenplein) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een ondergrondse parkeergarage met bovengrondse in- en uitritten, entrees, trappenhuizen en liftschachten;
• b. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
• c. horeca 4, ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 4;
• d. verkeersareaal;
• e. groenvoorzieningen;
• f. speelvoorzieningen met bijbehorende beheerdersgebouwen;
• g. kunstuitingen, ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van verkeer-kunstuitting;
• h. bergingen en andere nevenruimten.

22.2 Bouwregels

22.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 22.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

22.2.2 Bouwregels gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlakken, één en ander met uitzondering van de ondergrondse parkeergarage, deze is ook buiten de bouwvlakken toegestaan;
• b. maximum bebouwingspercentage binnen de bouwvlakken: 100%;
• c. maximum bebouwingspercentage buiten de bouwvlakken: 5%;
• d. maximum bouwhoogte gebouwen: zoals op de plankaart aangegeven.

22.2.3 Bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. maximum bouwhoogte: 5 meter;
• b. maximum bouwhoogte bouwwerken geen gebouwen zijnde op de gebouwen als bedoeld onder 22.2.2: 4 meter, gemeten vanaf het dak van de gebouwen.

22.3 Specifieke gebruiksregels

Het maximum bruto vloeroppervlak horeca 4 bedraagt 125 m².