Bestemmingsplan Westrandweg-2e Coentunnel

Artikel 4 Bedrijf - 2

4.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Bedrijf - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven die vallen in categorie 1, 2, 3, 4 of 5 van de van deze regels deel uitmakende "Staat van Inrichtingen";
• b. windturbines, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding "windturbine";

met de daarbij behorende:

• c. erven;
• d. bergingen en andere nevenruimten;
• e. groenvoorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. laad- en losvoorzieningen;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. groenvoorzieningen;
• j. water;
• k. reclameobjecten;
• l. ondergrondse infrastructurele voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de in lid 4.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. voor gebouwen geldt een maximale bouwhoogte van 30 meter;
• b. voor windturbines geldt een maximale bouwhoogte van 65 meter;
• c. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 10 meter;
• d. per bouwperceel geldt een minimum floorspace-index van 0,6;
• e. ter plaatse van de aanduiding "veiligheidszone windturbine - 1" zijn bedrijfsgebouwen niet toegestaan, met uitzondering voor nevenruimten die niet worden gebruikt als verblijfsruimte;
• f. ter plaatse van de aanduiding "veiligheidszone windturbine - 2" zijn kwetsbare objecten zoals bepaald in artikel 1, lid 1, onder l, van het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) niet toegestaan.