Bestemmingsplan Stadhaven Minerva

Artikel 5 Verkeer - 1

5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Verkeer - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. openbare ruimte;
• b. wegverkeer;
• c. verkooppunt motorbrandstoffen met lpg;
• d. gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen;
• e. afmeer- en toegangsvoorzieningen ten behoeve van de bedrijfsvaart;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. groenvoorzieningen;
• h. geluidwerende voorzieningen;
• i. water en waterstaatkundige werken;
• j. straatmeubilair;
• k. kunstobjecten.

5.2 Bouwregels

• a. Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:
  • 1. maximum bouwhoogte verkeersvoorzieningen: 12 meter;
  • 2. maximum bouwhoogte overige bouwwerken: 8 meter.
• b. In afwijking van het bepaalde in lid 5.2 onder a mag ter plaatse van de functieaanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen met lpg" één gebouw met een maximum bouwhoogte van 9 meter worden gerealiseerd.
• c. Voor gebouwde parkeervoorzieningen geldt dat deze, met uitzondering van in- en uitgangen en rookafvoerkanalen, uitsluitend ondergronds mogen worden gerealiseerd.

5.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Een verkooppunt motorbrandstoffen met lpg is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de functieaanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen met lpg".
• b. Voor het onder a bedoelde verkooppunt geldt voor wat betreft de verkoop van LPG een maximum van 1000 m³ per jaar.
• c. Ten hoogste 5% van de gronden met de bestemming Verkeer - 1 mag worden gebruikt als water.

5.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 5.2 onder a voor de plaatsing van technische installaties ten behoeve van duurzame energieopwekking met een maximumhoogte van 22 meter.

5.5 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Verkeer - 1 te wijzigen ten behoeve van het plaatsen van technische installaties ten behoeve van duurzame energieopwekking met een maximale hoogte van 45 meter.
• b. Burgemeester en wethouders geven pas uitvoering aan de wijzigingsbevoegdheid genoemd onder a indien de veiligheidsrisico's zijn onderzocht en kunnen worden verantwoord.