Vijzelstraat 66-80 (Duintjer)

3.3 Ruimtelijke uitgangspunten

Uitgangspunt bij deze opgave is de transformatie van het gebouw. Binnen de bestaande structuur dient zowel in ruimtelijke als functionele zin hoogwaardige kwaliteit gerealiseerd te worden. Daarnaast dient de aansluiting van het gebouw op de openbare ruimte verbeterd te worden. Deze transformatie vindt gedeeltelijk plaats in de eerste fase van de planontwikkeling.

De getrapte volumeopbouw zorgt voor een geleding in de lengte en diepte van het gebouw en deze opbouw dient ongewijzigd te blijven. Hoewel setbacks en grote dakterrassen aan de straatzijde a-typisch zijn voor de Amsterdamse binnenstad, maken de reeds aanwezige dakterrassen in dit geval integraal deel uit van de architectuur van het gebouw. De dakterrassen inclusief de hekwerken zijn sterk beeldbepalend. Losse volumes op het dak, bijvoorbeeld in de vorm van installatie-units, zijn niet toegestaan. Een uitruil van dakterrasruimte aan de Kerkstraat tegenover de bovenste bouwlaag aan de Vijzelstraat is mogelijk mits de totale oppervlakte aan dakterrassen niet wordt vergroot. Aangezien overbodig geworden losse bouwvolumes t.b.v. technische installaties op het dak worden verwijderd, wordt een beperkte uitbreiding van bestaande bouwvolumes op de bovenste twee bouwlagen worden toegestaan. Het totale volume wordt niet groter. De totale compositie van de getrapte volumeopbouw wordt hiermee niet aangetast. Trappenhuizen en liftopbouwen verdienen een geïntegreerde oplossing binnen het bestaande volume. Installaties moeten inpandig worden geplaatst.