Rokin Plaza (Rokin 12-16)

1.1 Aanleiding

Aanleiding voor het opstellen van dit bestemmingsplan is een particulier bouwvoornemen om het pand volledig te renoveren. In het bouwvoornemen wordt het binnenplein tot een hoogte van 21 meter bebouwd ten behoeve van winkelruimte. Er worden zo groot mogelijke winkelunits over meerdere verdiepingen gecreëerd die aan zoveel mogelijk zijden ontsloten kunnen worden. Op de bovenste verdieping wordt wonen voorgesteld met daaronder een laag kantoren ten behoeve van de winkelfunctie.

Het is voor de realisatie van dit plan noodzakelijk een planologische maatregel te nemen. Het geldende bestemmingsplan laat het realiseren van woningen in het pand niet toe en het bebouwen van het binnenplein ook niet. Ook bevat het plan enkele minimale volumevergrotingen ten opzichte van de bestaande bouwhoogte.

Het bestemmingsplan Rokin Plaza is opgesteld om het bouwplan mogelijk te maken.