Bestemmingsplan Eerste Partiele Herziening Stationseiland-Fietsflat

9.1 Algemeen

Cultuurhistorie omvat vele aspecten zoals het archeologisch erfgoed, (archeologische) monumenten, landschappelijke elementen en structuren, stedenbouwkundige structuren en delen van de infrastructuur. Het binnen een plangebied aanwezige cultuurhistorische erfgoed moet worden behouden en vormt de basis voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen. Het gaat niet alleen om de erkende monumenten. De wijze van bescherming via het bestemmingsplan is afhankelijk van de karakteristiek van de cultuurhistorische elementen of gebieden, maar ook van de strategieën: instandhouding, aanpassing en vernieuwing. Het gaat om maatwerk. Van belang zijnde aspecten zijn: (archeologische) rijksmonumenten, (toekomstige) gemeentelijke monumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten (kaart 5 van het streekplan), cultuurhistorisch waardevolle of karakteristieke bebouwingsstroken, gebouwen en onderdelen van dorpskernen alsmede bekende en te verwachten archeologische waarden.

In gebieden waar archeologische waarden voorkomen, of een reële verwachting bestaat dat zij aanwezig zijn, zal hiermee rekening moet worden gehouden bij het ontwikkelen van gebied. Het archeologisch erfgoed kan zijn:

- beschermde terreinen op grond van de Monumentenwet;

- terreinen van groot archeologisch belang volgens de Archeologische Monumenten Kaart;

- terreinen met reële archeologische verwachtingswaarden volgens de Indicatieve Kaart Archeologische Waarden.

De gronden in het plangebied zijn sinds 1997 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alhoewel het voorliggende plan een juridische regeling is, om de fietsflat een eindbestemming (dus geen tijdelijke bestemming) te laten dragen, beoogt het bevoegd gezag de fietsflat op termijn te verwijderen. Dat moment van verwijdering is afhankelijk van het moment dat de definitieve fietsparkeergelegenheden van het Centraal Station in gebruik kunnen worden genomen. Voor zover het beschermd stadsgezicht al in geding zou zijn, is de fietsflat evenwel een voorziening van tijdelijke aard. Om die reden vormt de fietsflat geen (permanente) bedreiging voor het beschermd stadsgezicht.