direct naar inhoud van PLANREGELS
Plan: Paraplubestemmingsplan herziening begripsbepaling Peil
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0362.PP01ANA-VG01

PLANREGELS

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

In de regels van de in het plangebied (zie bijlage voor kaarten plangebiedgrens en paragraaf 1.3.1 van de Toelichting) geldende bestemmingsplannen:

Komt de bestaande begripsbepaling 'Peil' te vervallen en komt deze als volgt te luiden:

  • a. Voor een zich op een perceel bevindend bouwwerk, waarvan de gevel direct aan de weg grenst: de hoogte van de kruin van de weg ter plaatse van die gevel;
  • b. Voor een zich op een perceel bevindend bouwwerk in het talud van de dijk, waarvan de gevel niet direct aan de weg grenst en in alle andere gevallen: de hoogte van het bestaande aansluitende, afgewerkte maaiveld ter plaatse van de naar de dijk of weg gekeerde gevel, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende ophogingen anders dan noodzakelijk voor de bouw, buiten beschouwing blijven;
  • c. Indien in of op het water wordt gebouwd: het Normaal Amsterdams Peil dan wel een ander plaatselijk aan te houden oppervlaktewaterpeil.

Worden de onderstaande begripsbepalingen toegevoegd:

  • Kruin: het wegbaangedeelte dat is ingenomen door rijbanen, veiligheidsstroken en bermen.

  • Weg: alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen of paden daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de wegen of paden behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de wegen liggende en als zodanig aangeduide parkeerterreinen.

  • Talud: het schuine vlak langs een weg, watergang of van een dijk.

Voorts gelden de volgende begripsbepalingen:

1.1 plan:

het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan herziening begripsbepaling Peil" van de gemeente Amstelveen;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0362.PP01ANA-VG01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);

Hoofdstuk 2 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 2 Overgangsrecht

2.1 Overgangsrecht bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning of een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2.2 Afwijken

Met een omgevingsvergunning kan eenmalig afgeweken worden van lid 2.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 2.1 met maximaal 10%.

2.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken

Lid 2.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

2.4 Overgangsrecht gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2.5 Strijdig gebruik

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 2.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

2.6 Verboden gebruik

Indien het gebruik, bedoeld in lid 2.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

2.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik

Lid 2.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Artikel 3 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan

Paraplubestemmingsplan herziening begripsbepaling Peil.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 1 oktober 2014

De griffier, de voorzitter,