Omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan Landelijk Gebied - Amsteldijk Zuid 138

7.2 Economische uitvoerbaarheid

Financieel economische haalbaarheid

Onderzoek is ingesteld naar de uitvoerbaarheid van het voorliggende ruimtelijke initiatief. Ten aanzien van de nieuwe ontwikkelingen die middels een omgevingsvergunning worden mogelijk gemaakt is inzicht verkregen in de opbrengsten die gegenereerd worden en de kosten die gemaakt worden. Wanneer deze kosten en opbrengsten naast elkaar worden gelegd, is er sprake van een dekkende exploitatie. Het initiatief is derhalve economisch uitvoerbaar.

De realisatie van de beoogde ontwikkeling is in handen van een ontwikkelende partij. Hiermee heeft de gemeente een anterieure overeenkomst gesloten om gemaakte kosten te kunnen verhalen. Niet is gebleken dat de ontwikkelende partij over onvoldoende middelen beschikt om de bedoelde ontwikkelingen te kunnen realiseren en de exploitatiebijdrage aan de gemeente te voldoen.