Omgevingsvergunning i.a.v. het bestemmingsplan Amstelveen Stadshart - Stadsverwarmingseenheid

1.3 Huidige situatie

De huidige stadsverwarmingseenheid is gebouwd in 1998 en bevindt zich aan de Van Heuven Goedhartlaan 15 te Amstelveen, kadastraal bekend bij de gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 13404. De grootte van de stadsverwarmingseenheid is 188 m2. De afmetingen (lxbxh) zijn 14 meter bij 14 meter bij 5,5 meter en bestaat bouwkundig uit een metalen constructie en heeft vier 'zwakke' wanden (glazen demontabele bouwpanelen) en een dak. Het totale opgestelde vermogen in de stadsverwarmingseenheid is 8 MWth, bestaande uit twee ketels van 4 MWth.

Het recht van opstal is aangegaan voor een periode van 30 jaren vastgelegd in brieven van de gemeente Amstelveen.

De zuidwestelijke 'oksel' Beneluxbaan-Oranjebaan is de beoogde locatie voor de stadsverwarmingseenheid . De locatie ligt langs een drukke verkeersader, de Beneluxbaan, nabij het viaduct over Oranjebaan/Groen van Prinstererlaan. Langs deze locatie is een fietspad aangelegd. Deze locatie is nu groen ingericht met opgaande begroeiing aan de zijde van de Beneluxbaan (oostzijde) en een meer open karakter aan de westzijde. Een passend gebouw op deze plaats voegt zich naar de groene uitstraling. De gesloten groenbuffer naar de Beneluxbaan is uitgangspunt.

Het plangebied ligt ten noord-oosten van de huidige locatie. Het plangebied grenst aan de oostzijde aan de Beneluxbaan en aan de noordzijde aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan. Op onderstaande foto's is de setting van de beoogde bouwlocatie te zien. Ondanks de toevoeging van de stadsverwarmingseenheid blijft de groene uitstraling door middel van de groene rand behouden. Tevens blijven bestaande bomen behouden.

Luchtfoto situering

Aanzicht vanaf de Beneluxbaan

Aanzicht vanaf de zuid-westzijde van het plangebied

Aanzicht vanaf de kant van de Mr. G. van Prinstererlaan

Aanzicht vanaf de noord-westzijde

De Beneluxbaan en de Mr. G. van Prinstererlaan zijn als gebiedsontsluitingswegen gecategoriseerd. De Beneluxbaan is een belangrijke hoofdroute waar op dit moment een maximumsnelheid geldt van 50 en 70 km/u.