Oostmijzerdijk 11 Schermerhorn

Regels

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan 'Oostmijzerdijk 11 Schermerhorn' met identificatienummer NL.IMRO.0361.WP00128-0305.

1.2 bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied 2014' van de gemeente Alkmaar zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de toenmalige gemeente Schermer op 30 september 2014.

1.3 1e partiële herziening

Het bestemmingsplan '1e Partiële herziening Landelijk Gebied 2014' van de gemeente Alkmaar zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Alkmaar op 25 april 2019.

Voor de overige begrippen is artikel 1 van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied 2014' onverminderd van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch met waarden - Natuur

De regels van het bestemmingsplan en de 1e partiële herziening zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur' wordt verwezen naar artikel 4 van het bestemmingsplan en artikel 2 van de 1e partiële herziening.

Artikel 3 Tuin

De regels van het bestemmingsplan zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Tuin' wordt verwezen naar artikel 15 van het bestemmingsplan.

Artikel 4 Water

De regels van het bestemmingsplan zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Water' wordt verwezen naar artikel 17 van het bestemmingsplan.

Artikel 5 Wonen

De regels van het bestemmingsplan en de 1e partiële herziening zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Wonen' wordt verwezen naar artikel 18 van het bestemmingsplan en artikel 2 van de 1e partiële herziening.

Artikel 6 Waarde - Archeologie 3

De regels van het bestemmingsplan zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' wordt verwezen naar artikel 24 van het bestemmingsplan.

Artikel 7 Waterstaat - Waterkering

De regels van het bestemmingsplan zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Waterstaat - Waterkering' wordt verwezen naar artikel 27 van het bestemmingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 8 Overige regels

8.1 Voldoende parkeergelegenheid

Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen en/of een omgevingsvergunning voor een wijziging van de functie dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid voor motorvoertuigen. Dit dient plaats te vinden op eigen terrein dat bij dat bouwwerk of terrein waarvoor vergunning wordt verleend hoort. Daarbij moet worden voldaan aan het geldende parkeernormen beleid. Indien het beleid wijzigt dient rekening te worden gehouden met de wijzigingen. Bij de afmetingen van de parkeervoorzieningen dient te worden uitgegaan van de geldende CROW normen.

8.1.1 Specifieke gebruiksregels

Ruimte(n) voor het parkeren en stallen van voertuigen, voor zover de aanwezigheid van deze ruimte(n) krachtens deze parkeerregels is geëist, dient te allen tijde voor dit doel beschikbaar te blijven. Ander gebruik wordt aangemerkt als strijdig gebruik.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 9 Overgangsrecht

9.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

9.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 10 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Oostmijzerdijk 11 Schermerhorn'.