Boterstraat 14a-14j Alkmaar

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Boterstraat 14a-14j Alkmaar' met identificatienummer NL.IMRO.0361.WP00125-0401.

1.2 bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum van de gemeente Alkmaar zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Alkmaar op 3 januari 2013.

Voor de overige begrippen is artikel 1 van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum' van overeenkomstige toepassing. Voor deze begripsbepalingen wordt verwezen naar Artikel 1 van het bestemmingsplan.

Artikel 2 Wijze van meten

De regels van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum' zijn onverminderd van toepassing op de wijze van meten.

Voor de regels van de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum'.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Gemengd

De regels van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum' zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Gemengd' wordt verwezen naar artikel 6 van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum'.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 1

De regels van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum' zijn onverminderd van toepassing op deze bestemming.

Voor de regels van de bestemming 'Waarde – Archeologie 1' wordt verwezen naar artikel 15 van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum'.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Overige regels

Voor het overige zijn de algemene regels van het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum' van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Boterstraat 14a-14j Alkmaar'.