Geluidzonering bedrijventerrein Overdie

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 Plan

Het bestemmingsplan Geluidzonering bedrijventerrein Overdie met identificatienummer NL.IMRO.0361.BP00189-0305 van de gemeente Alkmaar.

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de daarbij behorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 Aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4 Aanduidingsgrens

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.5 Geluidzoneringsplichtige bedrijf

Een inrichting, zoals genoemd in bijlage I, onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een zone moet worden vastgesteld.

Hoofdstuk 2 Aanvullende regels

Artikel 2 Regels geluidzone

2.1 Geluidzone - industrie 1

Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrie 1' betreffende de geluidzone van het bedrijventerrein Oudorp zijn de in onderstaande tabel beschreven artikelen onverminderd van toepassing.

Bestemmingsplan	Vastgesteld	IDN	Artikel
Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp'	16 mei 2013	NL.IMRO.0361.BP00012-0401	29
Noordhollands Kanaal	19 februari 2017	NL.IMRO.0361.BP00119-0305	10
Geluidzonering bedrijventerrein Oudorp	25 maart 2021	NL.IMRO.0361.BP00170-0305	2.1

Voor het overige blijven de regels van bovengenoemde bestemmingsplannen onverminderd van kracht.

2.2 Geluidzone - industrie 2

Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrie 2' betreffende de geluidzone van het bedrijventerrein Boekelermeer zijn de in onderstaande tabel beschreven artikelen onverminderd van toepassing.

Bestemmingsplan	Vastgesteld	IDN	Artikel
Noordhollands Kanaal	19 februari 2017	NL.IMRO.0361.BP00119-0305	10
Geluidzonering Boekelermeer	30 juni 2025	NL.IMRO.0361.BP00144-0305	4.1

Voor het overige blijven de regels van bovengenoemde bestemmingsplannen en de ondergenoemde onderdelen onverminderd van kracht:

• bestemmingsplan 'Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp' vastgesteld op 16 mei 2013, met IDN: NL.IMRO.0361.BP00012-0401;
• bestemmingsplan 'Koelmalaan 310' vastgesteld op 29 oktober 2020, met IDN: NL.IMRO.0361.BP00165-0305;
• en de ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan onherroepelijke vergunningen.

2.3 Geluidzone - industrie te verwijderen

Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrie te verwijderen' vervalt de aanduiding 'geluidzone - industrie' behorende bij bedrijventerrein Overdie en de bijbehorende artikelen, zoals opgenomen in onderstaande tabel.

Bestemmingsplan	Vastgesteld	IDN	Artikel
'Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp'	16 mei 2013	NL.IMRO.0361.BP00012-0401	29
'Noordhollands Kanaal	19 februari 2017	NL.IMRO.0361.BP00119-0305	10
'Jaagpad Midden'	6 oktober 2011	NL.IMRO.0361.BP00005-0401	9
'Geluidzonering bedrijventerrein Oudorp'	25 maart 2021	NL.IMRO.0361.BP00170-0305	2.2

Voor het overige blijven de regels van bovengenoemde bestemmingsplannen en het bestemmingsplan 'Geluidzonering Boekelermeer' vastgesteld op 30 juni 2025 met IDNL: NL.IMRO.0361.BP00144-0305 onverminderd van kracht.

2.4 Overige zone - geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan' zijn geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan;
• b. Voor het overige blijven de regels van de bestemmingsplannen 'Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp' 16 mei 2013 NL.IMRO.0361.BP00012-0401, 'Noordhollands Kanaal 19 februari 2017 NL.IMRO.0361.BP00119-0305', 'Geluidzonering bedrijventerrein Oudorp' 25 maart 2021 NL.IMRO.0361.BP00170-0305', 'Geluidzonering Boekelermeer 30 juni 2025 NL.IMRO.0361.BP00144-0305' onverminderd van kracht.

2.5 Overige zone - geen geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - geen geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan' zijn geen geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan.
• b. Voor het overige blijven de regels van de bestemmingsplannen 'Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp', 16 mei 2013 NL.IMRO.0361.BP00012-0401 en 'Noordhollands Kanaal 19 februari 2017 NL.IMRO.0361.BP00119-0305', onverminderd van kracht.

2.6 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de 'Geluidzone - industrie 1' en 'Geluidzone - industrie 2' als bedoeld in artikel 2.1 en 2.2 te wijzigen c.q. op te heffen, indien dat vanwege een verandering in de feitelijke situatie mogelijk of noodzakelijk is.
• b. Aan deze wijziging zoals bedoeld in sub a dient een akoestisch onderzoek ten grondslag te liggen.
• c. Het bepaalde in 2.2 is op de wijziging van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Toepassingsverklaring parapluplan Parkeren 2018

Het bestemmingsplan 'Parapluplan Parkeren 2018' vastgesteld op 28 juni 2018 met IDN: NL.IMRO.0361.BP00157-0305 blijft onverminderd van kracht.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
• c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Geluidzonering bedrijventerrein Overdie'.