Herenweg 117

2.2 Nieuwe ontwikkeling

Het perceel is inmiddels kadastraal gesplitst waarbij een deel van het terrein voor de realisatie van de twee vrijstaande woningen is bedoeld. Hiervoor worden de gronden ter plaatse van de huidige woning en de direct ten noorden daarvan gelegen gronden gebruikt (zie afbeelding). De woonpercelen hebben een oppervlakte van resp. 637 en 645 m2. De breedte per perceel bedraagt circa 14,75 meter. Hiermee blijft tussen de nieuw te bouwen woningen en de woning Herenweg 119 circa 15 meter onbebouwde ruimte over. Het open terrein van 5150 m2 blijft in gebruik als dierenweide.

Afbeelding: indeling terreinen

Het bestemmingsplan heeft betrekking op de gronden direct grenzend aan de Herenweg. Het plangebied is circa 44 meter diep en 29,5 meter breed. De oppervlakte van het plangebied is 1282 m2.

Afbeelding: situatie perceel Herenweg 117 (bron: Google)

Het plan behelst de bouw van twee vrijstaande woningen. De vrijstaande woningen kennen eenzelfde plattegrond voor de begane grond (footprint). De opbouw is echter verschillend. De zuidelijke woning kent een opbouw met twee verdiepingen en een vrij vlakke kap (schilddak). De noordelijke woning heeft een lage goot en kent een steile kapvorm (zadeldak). De woningen zijn met de voorgevel op de Herenweg georiënteerd, (gelijk overige woningen in het lint). De garages van woningen zijn aan de zuidzijde van de woningen ontworpen. Hier zijn ook de entrees tot de woningen gesitueerd.

De aanwezige beplanting in de vorm van struiken en bomen wordt verwijderd.

Afbeelding: bebouwingsvoorstel Herenweg 117