Jaagpad Oost

Artikel 3 Algemene beschrijving in hoofdlijnen

3.1 Algemeen

De beschrijving in dit artikel is beperkt tot algemene regels voor de toepassing van nadere eisen, ontheffingen en de afstemming op andere wetten en verordeningen en geldt voor alle bestemmingen.

3.2 Toetsingscriteria

Algemene criteria welke worden gehanteerd bij het kunnen stellen van nadere eisen en het verlenen van ontheffingen.

3.2.1 Nadere eisen

Nadere eisen met betrekking tot de bebouwing kunnen uitsluitend worden gesteld met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• de bezonning, privacy en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de beleving van groen en water;
• de verkeersveiligheid;
• de parkeerruimte op eigen erf;
• de sociale veiligheid.

3.2.2 Ontheffingsbevoegdheid

De toepassing van de ontheffingsbevoegdheid dient beperkt te blijven tot incidentele gevallen, waarbij geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• de bezonning, privacy en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de beleving van groen en water;
• de verkeersveiligheid;
• de parkeerruimte op eigen erf;
• de sociale veiligheid.

3.3 Afstemming

3.3.1 Hoogheemraadschap

Bij activiteiten, waarbij ook belangen van een hoogheemraadschap een rol spelen, vindt overleg plaats met het desbetreffende hoogheemraadschap.

3.3.2 Reclameverordening

Met betrekking tot plaatsing van reclamezuilen, superboards en dergelijke is de gemeentelijke welstandsnota van toepassing.

3.3.3 Ligplaatsen

Voor het realiseren en innemen van ligplaatsen is de gemeentelijke scheepvaart en havenverordening van toepassing, tenzij anders bepaald in voorliggend bestemmingsplan.