Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 verordening
de beheersverordening Tijdelijke invulling Galecopperzoom van de gemeente Nieuwegein.
1.2 verordeningsgebied
het gebied waarop deze verordening van toepassing is, zoals vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0356.BVGZ2014001.VA01 met de bijbehorende regels en bijlagen.
Artikel 2 Beheerregels
De binnen het plangebied gelegen gronden en bouwwerken worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik, bestaande uit agrarisch gebruik en gebruik als bos met een wielerbaan zoals weergegeven op de als bijlage I opgenomen luchtfoto van het plangebied.
Artikel 3 Algemene afwijkingsregels
3.1 Afwijking
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning een afwijking van de beheerregels toestaan voor het toestaan van tijdelijke bouw- en gebruiksmogelijkheden op het gebied van recreatie, educatie en duurzame energie, of andere initiatieven die voorzien in een maatschappelijke behoefte.
3.2 Voorwaarden
De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 3.1 wordt verleend indien voldaan is aan de voorwaarden dat:
-
1. de bouw- en gebruiksmogelijkheid uiterlijk tot 2030 in stand blijft, waarbij na beëindiging van de activiteit de landschappelijke onderlegger niet is aangetast;
-
2. het bestaande slotenpatroon van de cope-verkaveling wordt gehandhaafd;
-
3. het woon- en leefklimaat voor de bestaande functies in en om het plangebied in termen van milieuhinder, privacy en bezonning niet onevenredig wordt aangetast, waarbij geen bedrijven in de categorieën 4.1 en hoger van de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' zijn toegelaten;
-
4. de bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken niet meer bedraagt dan een denkbeeldige oplopende hoogtemaat van ten hoogste 10 meter, gemeten op de zuidelijke plangrens, tot ten hoogste 36 meter aan de A12, gemeten op de noordelijke plangrens, met dien verstande dat dit niet geldt voor masten en windmolens;
-
5. het initiatief geen onevenredige aantasting van de verkeersveiligheid of verkeersafwikkeling tot gevolg heeft;
-
6. voorzien wordt in voldoende ruimte ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's en fietsen;
-
7. voldaan wordt aan de wettelijke normen met betrekking tot flora en fauna;
-
8. voldaan wordt aan een maximale binnenwaarde van 43 dB bij geluidgevoelige functies;
-
9. de bodemkwaliteit geschikt is voor de nieuwe functie;
-
10. voldaan wordt aan de voorwaarden ten aanzien van archeologie, zoals aangegeven op de gemeentelijke archeologische beleidsadvieskaart en de vastgestelde gemeentelijke beleidsnota archeologie;
-
11. voldaan wordt aan de wettelijke normen met betrekking tot luchtkwaliteit;
-
12. voldaan wordt aan de wettelijke normen met betrekking tot externe veiligheid;
-
13. het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden om advies is gevraagd ten aanzien van de effecten op de waterhuishouding van de directe omgeving;
-
14. de wegbeheerder wordt gehoord indien het een initiatief betreft binnen de ruimtereservering voor het hoofdwegennet.
Artikel 4 Inwerkingtreding
Deze verordening treedt in werking op de dag na bekendmaking van het raadsbesluit.
Artikel 5 Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als: beheersverordening Tijdelijke invulling Galecopperzoom.