5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.
5.2.2 Gebouwen
Voor de gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
-
b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
-
c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximum bouwhoogte' staat aangegeven.
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. bijgebouwen en overkappingen mogen ook buiten bouwvlakken worden gebouwd, op ten minste 3 meter achter de voorgevelrooilijn van de betreffende woning;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte van vergunningplichtige bijgebouwen en overkappingen, mag bij elke woning niet meer dan 40 m² bedragen of niet meer dan de bestaande oppervlakte, indien die meer dan 40 m² bedraagt, onverminderd het bepaalde onder c;
-
c. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen mag bij elke woning niet meer bedragen dan 2% van het bouwperceel met een maximum van 100 m² , inclusief de gronden die als "Bos" zijn aangewezen, of niet meer dan het bestaande percentage, indien dat meer dan 2% bedraagt;
-
d. in afwijking op het bepaalde onder c, mag indien het bouwperceel kleiner is dan 150 m2 , de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen bij elke woning niet meer bedragen dan 60% van het bouwperceel, inclusief de gronden die als "Bos" zijn aangewezen, of niet meer dan het bestaande percentage, indien dat meer dan 60% bedraagt;
-
e. van bijgebouwen en overkappingen mag de goothoogte niet meer dan 3 meter bedragen, de bouwhoogte niet meer dan 4,5 meter en de dakhelling niet meer dan 60°.
5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. maximum bouwhoogte: 3 meter.