direct naar inhoud van Inhoudsopgave
IJsselstein, Ruimtevaartbaan
Inhoudsopgave
Plan:
IJsselstein, Ruimtevaartbaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.Ruimtevaartbn-Va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 6 Digitale Watertoets
Bijlage 7 Quick scan natuur
Bijlage 8 Stikstofonderzoek
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Verkeersonderzoek
Bijlage 11 Memo voorkeursvariant ontsluiting
Bijlage 12 Reactie Provincie Utrecht 17-11-2023
Bijlage 13 Nader onderzoek natuur
Bijlage 14 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 15 Werkdocument Water
Bijlage 16 Advies veiligheidsregio
Bijlage 17 Nota van beantwoordiing zienswijzen en wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 achtererf
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bedrijf
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 dakkapel
1.27 dakopbouw
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 gebouw
1.31 hoofdgebouw
1.32 kap
1.33 mantelzorg
1.34 NEN
1.35 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps of bedrijfsactiviteit
1.36 nutsvoorzieningen
1.37 overig bouwwerk
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 publieksgerichte aan huis verbonden beroeps of bedrijfsactiviteiten
1.41 slopen
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.43 voorerf
1.44 voorgevel
1.45 woning
1.46 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Nutsvoorzieningen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erkers
4.3.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Erkers aan de voorgevel
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Voorwaarden
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Overschrijding bouwgrenzen
12.2 Bestaande maten
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Archeologisch waardevol gebied 2
14.2 Archeologisch waardevol gebied 3
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Werking wettelijke regelingen
17.2 Parkeergelegenheid
17.3 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Vaststellingsbesluit