Wijzigingsplan Heuvelsesteeg 32

Regels

inhoudende de wijziging van de plankaart van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013 (herziening)' (zijnde de partiële herziening van het bestemmingsplan Buitengebied 2010)

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Artikel 1 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013 (herziening)' is overeenkomstig van toepassing, waarbij in aanvulling daarop dan wel ter wijziging daarvan de volgende bepalingen gelden.

1.1 plan

het Wijzigingsplan Heuvelsesteeg 32, met identificatienummer NL.IMRO.0351.WP2021Heuvels32-ow01, van de gemeente Woudenberg, zijnde een wijziging van het bestemmingsplan;

1.2 bestemmingsplan

het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013 (herziening)' met identificatienummer NL.IMRO.0351.HZ2012bgbdivers-vg01, van de gemeente Woudenberg, zijnde een (partiële) herziening van het bestemmingsplan Buitengebied 2010, met identificatienummer NL.IMRO.0351.BP2010buitengebied-vg01, van de gemeente Woudenberg.

1.3 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0351.WP2021Heuvels32-ow01 met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten

Artikel 2 van de regels van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

Artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan is overeenkomstig van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels in hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan zijn van toepassing, waarbij in aanvulling daarop dan wel ter wijziging daarvan de volgende bepalingen gelden.

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied

De leden 1 en 2 van artikel 33 van de regels van het bestemmingsplan zijn overeenkomstig van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Bouwen

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10 %;
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: regels van het Wijzigingsplan Heuvelsesteeg 32 van de gemeente Woudenberg.