Artikel 35 Algemene wijzigingsregels
35.1 Algemene wijziging
35.2 Waarde archeologie
35.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
35.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
35.2.3 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
35.3 Wijziging milieuzone-geurzone
35.4 Wro-zone wijzigingsgebied 1
35.5 Wro-zone wijzigingsgebied 2
35.6 Wro-zone wijzigingsgebied 3
35.7 Wro-zone wijzigingsgebied 4
35.8 Wro-zone wijzigingsgebied 5
35.9 Wro-zone wijzigingsgebied 6
35.10 Wro-zone wijzigingsgebied 7
35.11 Wro-zone wijzigingsgebied 8
35.12 Wro-zone wijzigingsgebied 9
Burgemeester en wethouders kunnen het plan ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone
wijzigingsgebied 9' de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - manege met
minicamping en atelierruimte (sr-mma)' wijzigen in de aanduiding 'specifieke vorm van
recreatie - manege met minicamping' en de aanduiding 'bouwvlak' met inachtneming van
het volgende:
-
a.
wijziging is uitsluitend toegestaan indien met een ondernemingsplan is onderbouwd
dat een reële groei van het manegebedrijf op deze locatie te verwachten is;
-
b.
de toegang tot de Zeisterweg is afgesloten;
-
c.
er blijft voldoende ruimte beschikbaar voor weidegang voor de aanwezige paarden
en pony's;
-
d.
de bebouwingoppervlakte wordt tot maximaal 4.750 m² vergroot;
-
e.
de goothoogte van de bedrijfsgebouwen bedraagt maximaal 4 m en de bouwhoogte
maximaal 8 meter;
-
f.
wijziging leidt niet tot een onevenredige aantasting van de gebruiks- en
ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen;
-
g.
wijziging wordt slechts toegepast indien:
-
1.
voorzien wordt in een goede landschappelijke inpassing, afgestemd op de
kenmerken van de omgeving; alvorens het plan te wijzigen vragen burgemeester
en wethouders hierover advies van de landschaps- en
natuurbeschermingsdeskundige;
-
2.
zorg wordt gedragen voor ruimtelijke kwaliteitswinst;
-
3.
een privaatrechtelijke overeenkomst is gesloten over de aanleg, het beheer en
het onderhoud van de landschappelijke inpassing en de ruimtelijke
kwaliteitswinst.