direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Landaasweg 9-11
Inhoudsopgave
Plan:
Landaasweg 9-11
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BPLandaasweg9-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening Provincie Utrecht
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Woudenberg 2030
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Bestaande situatie
3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Bedrijven en milieuzoneringen
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Verkeer en parkeren
4.6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Vooroverleg
6.1.2 Voorontwerp
6.1.3 Ontwerp
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 3 Vergunningscheck watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 afhaalpunt
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 antenne-installatie
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfsperceel
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo)
1.17 bedrijfswoning
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 dakkapel
1.30 detailhandel
1.31 gebouw
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 kantoor
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 ondergeschikt
1.37 ondergeschikt kantoor
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 platte afdekking
1.41 prostitutie
1.42 seksinrichting
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 (statische) opslag
1.45 voorgevel
1.46 voorgevelrooilijn
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Internetverkoop
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Bedrijfscategorieën
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging situering bedrijfswoning
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Voorwaarden
5.5.3 Uitzonderingen
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Voorwaarden
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Voorwaarden
7.4.3 Uitzonderingen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Voorwaarden
8.4.3 Uitzonderingen
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande maatvoering
10.2 Ondergronds bouwen
10.3 Platte daken
10.4 Ondergeschikte bouwdelen
10.5 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Milieuzone - boringsvrije zone
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken van de bestemmingsplanregels
13.1.1 Afwijken maatvoering
13.1.2 Antenne-installaties
13.1.3 Kleine gebouwen
13.1.4 Afwegingskader
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeren
15.1.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
15.2 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inpassingsplan