direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nico Bergsteijnweg 64
Inhoudsopgave
Plan:
Nico Bergsteijnweg 64
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2021nbergst64-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2 Interim Omgevingsverordening Provincie Utrecht
2.3 Structuurvisie Woudenberg 2030
2.4 Gemeentelijk woonbeleid
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Bestaande situatie
3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Bedrijven en milieuzoneringen
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Verkeer en parkeren
4.6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Vooroverleg
6.1.2 Voorontwerp
6.1.3 Ontwerp
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Digitale watertoets
Bijlage 3 Verslag burenoverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden beroep
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 ander bouwwerk
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 begane grond
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bouwwijze
1.23 bijgebouw
1.24 CROW publicatie - basis voor parkeernormeringen
1.25 detailhandel
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 huishouden
1.29 kantoor
1.30 maaiveld
1.31 maatvoeringsvlak
1.32 nutsvoorziening
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 platte afdekking
1.36 prostitutie
1.37 seksinrichting
1.38 sociale huurwoning
1.39 verdieping
1.40 voorgevel
1.41 voorgevelrooilijn
1.42 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.43 weg
1.44 woning/wooneenheid
1.45 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Hekwerken op gebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maatvoering
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Platte daken
6.4 Ondergeschikte bouwdelen
6.5 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken van de bestemmingsplanregels
8.1.1 Afwijken maatvoering
8.1.2 Antenne-installaties
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.1.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
10.2 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel