Rumelaarseweg - Ringelpoel

4.8 Milieuhinder bedrijvigheid

4.8.1 Algemeen

In verband met de ontwikkeling van de nieuwe woning is het van belang om inzichtelijk te maken of het woon- en leefklimaat niet worden gehinderd door bedrijvigheid in de omgeving. Anderzijds is het ook van belang dat de nieuwe woning niet leidt tot beperkingen op de bedrijfsvoering van de reeds aanwezige bedrijvigheid.

Om inzichtelijk te maken of in de omgeving van het plangebied bedrijvigheid aanwezig is, dat van invloed is op de voorgenomen ontwikkeling, wordt uitgegaan van de publicatie Bedrijven en Milieuzonering 2009 van de Vereniging Nederlands Gemeenten (VNG). Hierbij gaat het om de in deze publicatie opgenomen categorisering van bedrijfstypen en de daarbij behorende richtafstanden ten opzichte van woonbebouwing.

4.8.2 Plangebied en bedrijvigheid

In de omgeving bevinden zich drie bedrijven, het betreft hier:

Adres	Type bedrijf	Naam	Afstand
Maarsbergseweg 102a	Transportbedrijf	G. de Goede	circa 60 meter
Maarsbergseweg	loonwerkers- en sloopbedrijf	Joh. Stuivenberg	circa 100 meter
Maarsbergseweg 69	bedrijfsverzamelgebouw		circa 100 meter

Transportbedrijf G. de Goede
Ongeveer 60 meter ten zuiden van het plangebied ligt het transportbedrijf G. de Goede. Op basis van de handreiking Bedrijven en Milieuzonering 2009 valt een dergelijk bedrijf in milieucategorie 3.2. Bij een bedrijf uit milieucategorie 3.2 dient een richtafstand van 100 meter te worden aangehouden vanwege geluid. Vanwege de ligging van het plangebied nabij hoofdinfrastructuur (Maarsbergseweg/N226) en bedrijvigheid in de omgeving kan worden uitgegaan van een gemengd omgevingstype. Op basis van de ligging in een gemengd gebied mag conform de handreiking Bedrijven en Milieuzonering 2009 uitgegaan worden van richtafstanden uit één lagere milieucategorie, in dit geval milieucategorie 3.1. Voor bedrijven uit milieucategorie 3.1 geldt een richtafstand van 50 meter. De gegeven afstanden zijn algemene richtafstanden en geen harde afstandseisen. Dit betekent dat geringe afwijkingen in de lokale situatie mogelijk zijn.

Toepasselijkheid handreiking Bedrijven en Milieuzonering 2009 De richtafstandenlijst van de VNG brochure Bedrijven en milieuzonering gaat uit van gemiddeld moderne bedrijven. Indien bekend is welke activiteiten concreet worden of zullen worden uitgeoefend, kan gemotiveerd worden uitgegaan van de daadwerkelijk te verwachten milieubelasting, in plaats van de richtafstanden. In de VNG brochure zijn, in het kader van een goede ruimtelijke ordening en gekoppeld aan het omgevingstype, milieunormen opgenomen, waaraan de feitelijke milieubelasting kan worden getoetst. De richtafstanden van de richtafstandenlijst gelden standaard ten opzichte van het omgevingstype rustige woonwijk. Rustige woonwijk Een rustige woonwijk is ingericht volgens het principe van de functiescheiding: afgezien van wijkgebonden voorzieningen komen vrijwel geen andere functies voor; langs de randen is weinig verstoring door verkeer. Vergelijkbaar met de rustige woonwijk zijn rustig buitengebied, stiltegebied en natuurgebied. Daarvoor gelden dan ook dezelfde richtafstanden. Gemengd gebied Een gemengd gebied is een gebied met een variatie aan functies; direct naast woningen komen andere functies voor zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Gebieden die direct langs de hoofdinfrastructuur liggen behoren ook tot het omgevingstype gemengd gebied. Gezien de aanwezige functiemenging of de ligging nabij drukke wegen kent het gemengd gebied al een hogere milieubelasting. Dat rechtvaardigt het verlagen van de richtafstanden met één stap.

De afstand van het plangebied tot het transportbedrijf bedraagt ongeveer 60 meter. In het tussenliggende gebied bevindt zich momenteel al een reguliere burgerwoning. Op basis van dit gegeven is de verwachting dat de nieuwe woning in het plangebied geen onevenredige overlast ondervindt als gevolg van de aanwezigheid van het transportbedrijf. Daarnaast zal de nieuwe woning ook niet de bedrijfsvoering van het transportbedrijf beperken omdat in het tussenliggende gebied al een bestaande woning aanwezig is.

Loonwerkers- en sloopbedrijf Joh. Stuivenberg
Op circa 100 meter ten zuiden van het plangebied ligt het loonwerkers- en sloopbedrijf Joh. Stuivenberg. Conform de handreiking Bedrijven en Milieuzonering 2009 valt een dergelijk bedrijf in milieucategorie 3.1. Bij een bedrijf uit milieucategorie 3.1 dient een richtafstand van 50 meter aangehouden vanwege geluid. De afstand van het plangebied tot het loonwerkers- en sloopbedrijf bedraagt ongeveer 100 meter. De verwachtings is dan ook dat de nieuwe woning geen overlast ondervindt vanwege dit loonwerkersbedrijf. Daarnaast beperkt de nieuwe woning niet de bedrijfsvoering van het loonwerkersbedrijf- en sloopbedrijf.

Bedrijfsverzamelgebouw
Op circa 100 meter ten oosten van het plangebied ligt een bedrijfsverzamelgebouw. Op basis van het bestemmingsplan Buitengebied 2010 kunnen in dit gebouw zich alleen bedrijven uit milieucategorie 1 en 2 zich hier vestigen. Aan dergelijke bedrijven wordt op basis van de handreiking Bedrijven en Milieuzonering 2009 een richtafstand toegekend van respectievelijk 10 en 30 meter. De nieuw te realiseren woning op circa 100 meter wordt naar verwachting niet beïnvloed door het bedrijfsverzamelgebouw aan de Maarsbergseweg 69.

Gelet op bovenstaande vormt het aspect milieuhinder bedrijvigheid geen belemmering voor dit bestemmingsplan.