Rumelaarseweg - Ringelpoel

4.3 Bodem

Bij ruimtelijke ontwikkelingen is het uitgangspunt dat de bodemkwaliteit geschikt is voor de toekomstige functie. Wanneer een toekomstige functie mogelijk wordt belemmerd door de bodemkwaliteit, zal een verkennend bodemonderzoek moeten aantonen of dit daadwerkelijk het geval is. In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het daarom van belang om te kijken of de toekomstige functie van het gebied niet in strijd is met de kwaliteit van de bodem.

In verband met het voorgenomen plan wijzigt de agrarische functie van het perceel aan de Ringelpoel naar een woonfunctie. Om te kunnen beoordelen of de bodemkwaliteit de functiewijziging mogelijk maakt is door RPS advies- en ingenieursbureau bv een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Het volledige onderzoek is als Bijlage 2 aan het plan toegevoegd.

Op basis van het verkennende bodemonderzoek is geconcludeerd dat de grond in het gebied niet ernstig is verontreinigd. Geen van de geanalyseerde parameters overschrijdt de achtergrondwaarde. Aanvankelijk bleek uit het verkennende onderzoek dat het grondwater matig verontreinigd was met nikkel. Vermoedelijk was dit het gevolg van de directe monstername van het grondwater.
Om met zekerheid uit te kunnen sluiten dat sprake is van een grondwaterverontreiniging, is op 20 december 2012 een herbemonstering uitgevoerd (zie Bijlage 3). Uit deze herbemonstering blijkt dat er slechts sprake is van een licht verhoogd concentratie aan nikkel. Er is derhalve geen sprake van een daadwerkelijke grondwaterverontreiniging.

De resultaten van het verkennende bodemonderzoek en de herbemonstering belemmeren de voorgenomen functiewijziging van agrarisch naar wonen niet. Uit milieuhygiënisch oogpunt bestaan er geen bezwaren met het oog op de voorgenomen ontwikkeling.