| Plan: | Rumelaarseweg - Ringelpoel |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0351.BP2012rumring-ow01 |
1.3 Geldend bestemmingsplan
Beide percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied 2010, dit bestemmingsplan is vastgesteld op 23 september 2010.
Ringelpoel
In dit bestemmingsplan heeft het perceel aan de Ringelpoel de bestemming "Agrarisch" gekregen. Het perceel is niet voorzien van een bouwvlak of nadere aanduiding. Het gebied is min of meer bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijven en behoud, ontwikkeling en herstel van waterhuishoudingssysteem en de landschapsstructuur.
Het voorgenomen plan om op dit perceel een vrijstaande woning te realiseren past niet binnen deze geldende agrarische bestemming.
Naast de agrarische bestemming die op het gebied ligt, heeft het gebied ook de archeologische dubbelbestemming "Waarde - Archeologie - 2" gekregen. Met het toekennen van deze dubbelbestemming aan het gebied worden de eventuele aanwezige archeologische waarden in het plangebied beschermd. Bij de ontwikkeling van het voorgenomen plan dient derhalve ook rekening te worden gehouden met de voorwaarden in het kader van archeologie.
Daarnaast ligt op het gebied de gebiedsaanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'. Ter plaatse van deze aanduiding bestaat de mogelijkheid om kleinschalige nevenactiviteiten binnen agrarische gebouwen toe te laten.
afbeelding – uitsnede van plankaart van het bestemmingsplan Buitengebied 2010
Rumelaarseweg
De locatie Rumelaarseweg heeft binnen het bestemmingsplan Buitengebied 2010 een woonbestemming gekregen. Daarnaast heeft het perceel Rumelaarseweg deels de dubbelbestemming "Waarde - Archeologie - 2" gekregen. De woonbestemming op het perceel staat het primair gebruiken van de gronden voor verkeersdoeleinden niet toe.
Omdat in het bestemmingsplan Buitengebied 2010 al rekening was gehouden met de voorgenomen plannen voor de verbreding van de rijksweg A12 had het perceel al een wijzigingsbevoegdheid naar verkeer gekregen. Van deze wijzigingsbevoegdheid wordt geen gebruik gemaakt. De bestemmingswijziging van wonen naar verkeer wordt echter geregeld middels het voorliggende bestemmingsplan.
afbeelding – uitsnede van plankaart van het bestemmingsplan Buitengebied 2010