direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Prinses Margrietstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Prinses Margrietstraat
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2012dorpprima2t6-ow01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Verkeer en infrastructuur
4.3 Bodem
4.4 Water
4.5 Ecologie
4.6 Archeologie en cultuurhistorie
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.8 Externe veiligheid
4.9 Planologisch relevante leidingen
4.10 Geluidshinder
4.11 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Juridische planbeschrijving
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bureauonderzoek Ecologie
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 aangebouwd bijgebouw
1.8 achtererf
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dienstverlening
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 huishouden
1.24 kantoor
1.25 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.26 nutsvoorzieningen
1.27 overkapping
1.28 peil
1.29 praktijkruimte
1.30 voorgevel
1.31 vrijstaand bijgebouw
1.32 woning
1.33 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Bestaande maten
Artikel 8 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel