Woudenberg Dorp 2011

In 2008 heeft de gemeente Woudenberg het bestemmingsplan Woudenberg Dorp opgesteld voor nagenoeg het hele bebouwde dorpsgebied van de kern Woudenberg. Nadat enige jaren met het bestemmingsplan is gewerkt, is gebleken dat er een aantal punten is dat aanpassing van het bestemmingsplan vraagt. Het betreft hier diverse aanpassingen in de regeling en een aantal aanpassingen op de plankaart.

Nieuwe Wro en standaarden

Het bestemmingsplan Woudenberg Dorp is vastgesteld ten tijde van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO). Na de vaststelling van dit bestemmingsplan is de (nieuwe) Wet ruimtelijke ordening (Wro) van kracht geworden. Een bestemmingsplan dat nu wordt opgesteld dient te voldoen aan de meest actuele vereisten. Dit houdt onder meer in dat nieuwe bestemmingsplannen moeten voldoen aan verplichte landelijke standaarden en digitaal raadpleegbaar moeten worden gemaakt. Na een recente aanpassing van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is een herziening van het bestemmingsplan waarbij de systematiek van het oorspronkelijke bestemmingsplan intact blijft, mogelijk gemaakt mits de bestemming van de gronden niet wijzigt.

Twee bestemmingsplannen

Het voorgaande betekent dat voor de aanpassingen van de voorschriften een herziening van het bestemmingsplan kan worden opgesteld waarbij het bestemmingsplan voor het overige intact blijft. Dit geldt ook voor aanpassingen op de plankaart waarbij de bestemming niet wordt gewijzigd. Voor de aanpassingen van de plankaart waarbij de bestemming wijzigt, is een afzonderlijk bestemmingsplan noodzakelijk.

Dit betekent dat er twee bestemmingsplannen worden opgesteld om de aanpassingen van Woudenberg Dorp te regelen: één herziening (Woudenberg Dorp – 1e herziening) en één bestemmingsplan (Woudenberg Dorp 2011). Woudenberg Dorp – 1e herziening bestaat uit de reparatie van de plankaart en de regels voor zover de bestemming (en daarmee de functie) niet wijzigt. Woudenberg Dorp 2011 bestaat uit een aantal bestemmingswijzigingen. Dit is in feite een aantal losse postzegelbestemmingsplannen die samen zijn gevoegd in één nieuw bestemmingsplan. Voor dit laatste plan worden ook afzonderlijke regels opgesteld die los functioneren van het 'oude' bestemmingsplan Dorp, maar daar wel volledig op zijn afgestemd.

Beide bestemmingsplannen worden afzonderlijk behandeld. Ze hebben beide wel hetzelfde doel: aanpassingen verwerken op het bestemmingsplan Woudenberg Dorp. Aangezien het om beperkte aanpassingen gaat die met name te maken hebben met aanpassingen om de gebruikswaarde van het bestemmingsplan te verbeteren of met het herstellen van omissies uit het bestemmingsplan, worden beide plannen zo veel mogelijk gezamenlijk behandeld.

Leeswijzer

In het volgende hoofdstuk komen de verschillende aanpassingen aan bod, met een motivering waarom de aanpassingen worden opgenomen. In hoofdstuk 3 komt de uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan. Hoofdstuk 4 bevat de juridische planbeschrijving.