Stationsweg West 72

Artikel 3 Bedrijf - 2

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf - 2’ (B) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
   
   alsmede:
2. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water ten behoeve van wateraanvoer en -afvoer, waterberging en sierwater;
3. het uitoefenen van detailhandel voor zover dit een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening, zoals ingevolge het voorafgaande is toegestaan;
   
   met dien verstande dat:
4. een groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk niet is toegestaan;
5. geluidshinderlijke en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
6. per bedrijf het kantoorvloeroppervlak niet meer mag bedragen dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 400 m²;

3.2 Bouwregels

3.2.1

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:     

1. gebouwen;
2. overkappingen;
3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de verbeelding en de volgende bepalingen:

1. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van het aangeduide bouwvlak;
2. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' is aangeduid;
3. het bouwvlak mag worden bebouwd tot ten hoogste het percentage dat ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de onbebouwde gronden te gebruiken voor de opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m.