Het binnenstedelijk bedrijventerrein "Het Ambacht" is één van de oudste specifieke bedrijventerreinen in Veenendaal. Het westelijk deel van het bedrijventerrein is één van de grotere transformatielocaties in Veenendaal. Op het bedrijventerrein, aan de kruising met de Industrielaan en de Laan der Techniek, ligt onderhavig plangebied. In het plangebied, dat een oppervlakte beslaat van ca. 4.000 m2, was in het verleden zalenverhuurcentrum "De Shelter" gehuisvest. Momenteel is het woonhuis in gebruik, en worden het kerkgebouw en het zalencentrum gebruikt door de stichting "Wake Up" uit Veenendaal.
Ten westen van de locatie is recent het gezondheidscentrum Veenendaal gerealiseerd. Ten oosten en ten zuiden van de locatie bevinden zich diverse bedrijven. Ten noorden van de locatie ligt een parkachtige omgeving waarin een viertal geschakelde appartementencomplexen staan.
Oost-west verbinding
De verbinding Industrielaan/'t Goeie spoor/Wageningselaan is een belangrijke oost-west gerichte doorgaande route in Veenendaal. Deze route verbindt de Rondweg-Oost met de Rondweg-West en ontsluit het station Veenendaal Centrum voor autoverkeer. Nabij het station liggen er diverse andere stedelijke functies aan deze structuur zoals een zwembad, een VMBO-college, kantoren en diverse appartementencomplexen. Ruimtelijk heeft dit tot gevolg dat er sprake is van relatief grootschalige bebouwing langs of nabij deze route.
De oost-west verbinding bestaat uit een aaneenschakeling van verschillende sferen. Vanaf de rotonde met de Rondweg-Oost kent de Industrielaan een relatief groen en open karakter. Dit karakter komt met name voort uit de aanwezigheid van de sportvelden ten noorden van de Industrielaan. Richting het station vormen de vier galerijflats een duidelijk herkenningspunt. Deze flats bestaan deels uit negen lagen met een dakopbouw en staan in een parkachtige omgeving die aansluit op het groene karakter van het sportpark. Verder naar het westen neemt dit groene karakter enigszins af en bestaat de bebouwing uit losse middelhoge complexen (3 tot 5 lagen) met verschillende functies. Het beeld van de zuidzijde van de Industrielaan wordt bepaald door gedeeltelijk laagwaardige bedrijfsbebouwing. De brandweer, de school en het nieuwe medische centrum vormen echter wel drie herkenbare bouwwerken, hoewel de eerste twee onderdeel vormen van het transformatiegebied.
Na het station neemt het groene karakter van de oost-west verbinding weer toe. Een brede groene strook scheidt de route van de tweelaagse woonbebouwing. De aantakking op de Rondweg-West is vervolgens duidelijk herkenbaar door de aanwezigheid van het zwembad en een appartementencomplex van 11 lagen dat de afronding vormt van de wijk “het Franse gat” en als baken fungeert op de hoek van de Rondweg-West en 't Goeie Spoor.