Domplein Schatkamer, Wijzigingsplan Binnenstad

Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsgebied voor gemotoriseerd verkeer en langzaam verkeer;
• b. waterbeheer en waterberging;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' een ondergronds bezoekerscentrum is toegestaan waar door middel van de aldaar aanwezige relicten, alsmede aan de hand van foto's, video en multimediale technieken, lezingen en tentoonstellingen informatie wordt gegeven over de specifieke karakteristieken en bezienswaardigheden van die plek;
• d. evenementen;
• e. markt en standplaatsen;
  

en de daarbij behorende:

• f. nutsvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. fietsenstallingen;
• i. kunstobjecten (waaronder beelden)
• j. kunstwerken
• k. wegen en voet- en fietspaden;
• l. geluidwerende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• b. het bepaalde onder c. (maximale bouwhoogte) geldt niet ten aanzien van bouwwerken en kunstwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer.
• c. gebouwde terrassen zijn niet toegestaan;
• d. het bouwen is in overeenstemming met het bepaalde in artikel 5.

3.2.2 bezoekerscentrum

Van gronden met de aanduiding 'gemengd' mag het gedeelte gelegen onder het Domplein, worden onderkelderd, met dien verstande dat:

• a. de maximale oppervlakte van het ondergrondse bezoekerscentrum, inclusief het bestaande deel dat reeds op basis van het moederplan kan worden gerealiseerd, bedraagt maximaal 400 m² BVO;
• b. de verticale bouwdiepte van het ondergrondse bezoekerscentrum bedraagt maximaal 5.50 m;
• c. de bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte van het peil;
• d. de vloeren en wanden van het bezoekerscentrum worden waterdicht uitgevoerd;
• e. entreepartijen zijn uitsluitend toegestaan binnen de speciale bouwaanduiding 'entreepartijen'.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouder kunnen afwijken van het bepaalde in artikel 3.2.2 voor het toestaan van bovengrondse gebouwen indien deze noodzakelijk zijn voor het realiseren of het toegankelijk maken van de bestemming met dien verstande dat:

• a. bovengrondse gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de speciale bouwaanduiding 'entreepartijen';
• b. maximaal 50% van het aanduidingsvlak 'entreepartijen' mag bebouwd worden;
• c. de maximale bouwhoogte bedraagt 3 meter;
• d. het beschermd stadsgezicht zoals bedoeld in bijlage 1 van de toelichting door de bebouwing niet in onevenredige mate wordt aangetast;

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Gebruik bezoekerscentrum

De gronden met de aanduiding 'gemengd' mogen worden gebruikt overeenkomstig het gebruik dat is toegestaan voor de aan de verkeersbestemming grenzende bijbehorende hoofd bebouwing, alsmede als:

• a. bezoekerscentrum en tentoonstellingsruimte van de archeologische en cultuurhistorische waarden onder het Domplein.