Beheersverordening Zuilen

1.1 Aanleiding

De gemeente Utrecht is in 2005 gestart met het actualiseren van het planologische regime op haar grondgebied.

Voor het actualiseren van het planologisch regime voor het grondgebied van Zuilen bestaan verschillende redenen:

• de wettelijke plicht om bestemmingsplannen elke 10 jaar te actualiseren;
• het samenbrengen van de verschillende en deels verouderde regelingen die voor het gebied van Zuilen gelden in een uniforme regeling.

Actualisatie kan ofwel via een bestemmingsplan, ofwel via een beheersverordening plaatsvinden. De gemeenteraad heeft op 24 november 2011 ervoor gekozen om de beheersverordening te benutten als leidend instrument voor actualisatie van haar ruimtelijke beleid, met als voorwaarde dat voor het betreffende gebied geen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien.

Omdat voor Zuilen geen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien, wordt voor dit gebied een beheersverordening vastgesteld. In hoofdstuk 3 is de keuze voor de beheersverordening nader onderbouwd.