Terwijde

1.3 Vigerende plannen

Bestemmingsplannen
Binnen het plangebied vigeert alleen het bestemmingsplan Leidsche Rijn Utrecht 1999.

Het bestemmingsplan 'Leidsche Rijn Utrecht 1999' is op 28 oktober 1999 door de gemeenteraad vastgesteld en vervolgens door Gedeputeerde Staten van Utrecht op 6 juni 2000 goedgekeurd. Bij uitspraak in beroep door de Raad van State van 27 februari 2002 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden.

Uitwerkingsplannen
Voor Terwijde zijn drie uitwerkingsplannen opgesteld. Dit zijn allen uitwerkingsplannen van het bestemmingsplan 'Leidsche Rijn Utrecht 1999'.

(Ontwerp)Uitwerkingsplan Terwijde 1

Het uitwerkingsplan is globaal van karakter. De reden voor het globale karakter is dat het uitwerkingsplan betrekking had op een ontwikkelingsgebied, waarbij nog niet alle bouwplannen in detail bekend waren. Wel lagen voor Terwijde de stedenbouwkundige en planologische hoofduitgangspunten vast. Deze uitgangspunten, weergegeven in het Stedenbouwkundige Programma van Eisen en enkele Stedenbouwkundige Plannen, zijn vervolgens vertaald naar een aantal (globale) bestemmingen.

Interne anticipatie

Op grond van artikel 9 lid B. van het bestemmingsplan (moederplan) 'Leidsche Rijn Utrecht 1999' mag in de gebieden waar sprake is van een uit te werken bestemming, slechts worden gebouwd volgens een onherroepelijk uitwerkingsplan; tot die tijd geldt een bouwverbod. Op grond van artikel 9 lid C. van het moederplan is het echter mogelijk om vrijstelling te verlenen van dit bouwverbod, oftewel gebruik te maken van de interne anticipatie. Voorwaarde hierbij is dat de op te richten bebouwing wel in overeenstemming dient te zijn met bijvoorbeeld een ontwerpuitwerkingsplan en/of een Stedenbouwkundig Plan (zie 2.4 Stedenbouwkundige Plannen).

Het ontwerp-uitwerkingsplan Terwijde 1 heeft gediend en dient voor een aantal gebieden nog steeds, als basis voor aanvragen om bouwvergunning.

Uitwerkingsplan Terwijde 2

Het doel van uitwerkingsplan Terwijde-2 was het planologisch-juridisch mogelijk maken van een supermarkt. Dit uitwerkingsplan is vastgesteld.

Uitwerkingsplan Terwijde 3

De hoofddoelstelling van het bestemmingsplan is de nieuwe ontwikkelingen, de realisering van de woonwijk 'KubusEiland', planologisch-juridisch mogelijk te maken. Het uitwerkingsplan is inmiddels vastgesteld.