Stadskantoor en OV-terminal

Artikel 7 Verkeer - Verkeer en verblijf

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer - Verkeer en verblijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeers- en verblijfsgebied voor gemotoriseerd verkeer en langzaam verkeer;
• b. water, waterbeheer en waterberging;
• c. (kruisingen met) wegverkeer, railverkeer en hoogwaardig openbaarvervoerbanen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. speelvoorzieningen;
• f. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer- fietsgebouw (sv-f)" uitsluitend gebouwde fietsparkeervoorzieningen;
• g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer- fietsgebouw ontsluiting (sv-fos)", uitsluitend ontsluitingen in de vorm van opgangen, entreepartijen en/ of trappartijen ten behoeve van gebouwde fietsparkeervoorzieningen;
• h. evenementen;
• i. en bij de bestemming behorende gebouwde wachtruimten, wegen, voet- en fietspaden, geluidwerende voorzieningen, fietsenstallingen, nutsvoorzieningen, kunstwerken, trappartijen en pleinen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. indien er geen aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is aangegeven, geldt als maximaal bebouwingspercentage 100%;
• c. de hoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte', mag niet worden overschreden;
• d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - fietsgebouw ontsluiting sv-fos", mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde ten behoeve van de ontsluiting van gebouwde fietsparkeervoorzieningen worden gebouwd;

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. de bouwhoogte van fiets- en voetgangersbruggen mag niet meer bedragen dan 20 m;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 meter.
• c. het gestelde onder b. geldt niet voor bouwwerken geen gebouwen zijnde ter geleiding, begeleiding en regeling van het (rail)verkeer.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming van het gebied, ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied', gedeeltelijk wijzigen naar de bestemming Horeca in de categorie D1 en D2 van de bij dit bestemmingsplan behorende Lijst van Horeca activiteiten , met in achtneming van de volgende regel.

7.3.1 Wijzigingsregels

De oppervlakte van de bebouwing mag bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid niet meer bedragen dan 500 m2, terwijl de hoogte niet meer dan 8 meter mag bedragen.