Stadskantoor en OV-terminal

Artikel 5 Verkeer - Openbaar vervoerstation

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer - openbaar vervoerstation aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. railverkeer;
• b. een hoogwaardig openbaar vervoerstation;
• c. kantoren;
• d. verkeer - en verblijfsruimten;
• e. rijwegen;
• f. hoogwaardig openbaar vervoerbanen;
• g. kruisingen met railverkeer;
• h. gebouwde parkeervoorzieningen;
• i. waterbeheer en waterberging;
• j. geluidwerende voorzieningen;
• k. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer-voetgangers wijkverbindingzone (sv-vwz)" tevens voor een voegangersverbinding langs de stationshal;
• l. ter plaatse van de aanduiding "gemengd (gd)" tevens voor dienstverlening, reizigers gerelateerde detailhandel en horeca in de categorie C t/m D2 van de bij dit bestemmingsplan behorende Lijst van Horeca activiteiten;
• m. ter plaatse van de aanduiding "horeca (h)" tevens voor horeca in de categorie B t/m D2 van de bij dit bestemmingsplan behorende Lijst van Horeca activiteiten;
• n. de bij de bestemming behorende gebouwde wachtruimten, kunstwerken, informatievoorzieningen, technische installaties, trappartijen, paden, fietsenstallingen, nutsvoorzieningen, water, erven en terreinen.

5.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met in achtneming van de volgende bepalingen:

5.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. indien er geen aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is aangegeven, geldt als maximaal bebouwingspercentage 100%;
• c. de hoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte', mag niet worden overschreden;
• d. de gezamenlijke oppervlakte van reizigers gerelateerde detailhandel en horeca bedraagt 7.800 m² verkoop vloeroppervlak, met dien verstande dat:

• de gezamenlijke oppervlakte ten behoeve van reizigers gerelateerde detailhandel bedraagt maximaal 2.730 m² verkoop vloeroppervlak, alsmede:

• dat reizigers gerelateerde detailhandel uitsluitend mag worden gerealiseerd in eenheden van maximaal 350 m², aaneengesloten vloeroppervlak;
• dat onverminderd het bepaalde in het vorige lid geclusterde winkels (winkel in winkel) niet groter mogen zijn dan maximaal 600 m² vloeroppervlak.

5.2.2 Bouwerken, geen gebouw zijnde

• a. de bouwhoogte van de bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 meter.
• b. het gestelde onder a. geldt niet voor bouwwerken geen gebouwen zijnde ter geleiding, begeleiding en regeling van het (rail)verkeer.

5.3 Specifieke gebruiksregels

a. In verband met de bescherming van de externe veiligheid van personen en groepen van personen die gebruik maken van het openbaar vervoerstation en de nabijgelegen gebouwen en voorzieningen gelden de volgende gebruiksvoorwaarden, die een tijdbeperking en een beschikbaarheidbeperking inhouden voor het transport van gevaarlijke stoffen over het spoor:
1. Transport van gevaarlijke stoffen mag uitsluitend plaatsvinden tussen 19.00 uur en 7.00 uur.

2. Transport van gevaarlijke stoffen mag uitsluitend plaatsvinden over spoor 10.

b. De gebruiksvoorwaarden onder a gelden niet wanneer is aangetoond dat het groepsrisico vanwege het vervoer van gevaarlijke transporten over het spoor minder is dan 1,7 keer de oriënterende waarde.