Oudwijkerveldstraat 120, Oudwijk

5.12 Kwaliteit van de leefomgeving

Sociale veiligheid
Vanuit de voorziening is sprake van een actief beheer van de omgeving van de voorziening ter voorkoming van overlast en onveilige situaties:

• duidelijke huisregels voor cliënten mbt gedrag(ingen) binnen en buiten de voorziening;
• toezicht op de directe omgeving door medewerkers en zo nodig interventie;
• inzet externe beveiligingsdienst gedurende de avond en nachtelijke uren.

Daarnaast functioneert een zogenoemde leefbaarheidsgroep als regulier overlegplatvorm. Hieraan wordt deelgenomen door omwonenden, de politie, het wijkbureau en het Leger des Heils. Het functioneren van de voorziening wordt hier besproken. Ook worden er, in voorkomende gevallen, overlastmeldingen besproken en worden afspraken gemaakt ter voorkoming daarvan. Dit overleg komt minimaal 3 maal per jaar bij elkaar.

De centrale teampost in het gebouw is dusdanig gesitueerd dat direct contact met de omgeving mogelijk is. Vanuit de post is toezicht op de entree en straat. In de locatie zijn 7 x 24 uur gedurende 365 dagen per jaar medewerkers (wakend) aanwezig zijn. Deze medewerkers zijn dus ieder moment van de dag aanspreekbaar.

Bezonning
Er is een bezonningsstudie (zie bijlage bezonning) uitgevoerd. In deze bezonningsstudie is de bestaande bebouwing vergeleken met het nieuwe bouwplan.Bij deze beoordeling is geen rekening gehouden met de maximale bebouwingsmogelijkheden die het bestemmingsplan Wilhelminapark biedt. Zo mag de bestaande bouwhoogte van hoofdgebouwen met één meter worden verhoogd, zijn bijzondere bouwlagen mogelijk en kunnen aanbouwen op verschillende plekken op het perceel worden bebouwd. Ook is er geen rekening gehouden met bestaande tuinmuren en bijgebouwen. Uit het onderzoek blijkt dat er:

• in de periode juni geen significante nadelige gevolgen voor de bezonning optreden. Na half zes is er als gevolg van de nieuwe bebouwing enige extra schaduwwerking op het naburig oostelijke perceel. Dit perceel is ommuurd zodat de werkelijke gevolgen beperkter zullen zijn.
• in de periode september en maart tussen 10 uur en 14 uur enige extra schaduwwerking optreedt op het perceel ten noorden van het plangebied. Op het naburig perceel ten oosten van het plan geeft de nieuwe bebouwing vanaf circa 15.00 uur schaduwwerking (in plaats van de bestaande bebouwing vanaf 16.00). In beide gevallen zijn de percelen ommuurd zodat de werkelijke gevolgen als gevolg van de nieuwbouw beperkter zullen zijn. Dit neemt echter niet weg dat de bezonningsmogelijkheden voor het oostelijke perceel in de huidige situatie, mede als gevolg van de eigen bebouwing, al beperkt zijn. In de nieuwe situatie worden de mogelijkheden tot een minimum beperkt.
• in de periode december zowel in de huidige als de nieuwe situatie geen bezonningsmogelijkheden zijn.