Marco Poloplantsoen, Kanaleneiland Zuid

3.1 Bestaande situatie

Het Marco Poloplantsoen is de centrale groene ruimte van Kanaleneiland-Zuid, met uitlopers naar het Amsterdam-Rijnkanaal in het westen en Park Transwijk in het oosten. Rondom het Marco Poloplantsoen staat de woonbebouwing van Kanaleneiland- Zuid, gegroepeerd in stempels met laagbouw en middelhoge bouw. Binnen het Marco Poloplantsoen neemt de Rafaëlschool een prominente plek in. Deze school bestaat uit eenlaagse bebouwing. Ten zuiden van de school is het buurthuis Kanaleneiland-Zuid, een katholieke kerk en het gezondheidscentrum.

Het gebied wordt omsloten door de wegen Marco Pololaan, Afrikalaan en de Columbuslaan. Rondom de school en de voorzieningen ligt het plantsoen met bomen, voetpaden en speelvoorzieningen. Zowel bij de school als bij de overige voorzieningen ten zuiden van de school is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De huidige school kent een relatief intensieve verkeersaantrekkende werking. Deze school verzorgt namelijk onderwijs aan kinderen met een verstandelijke beperking. Dat heeft tot gevolg dat vrijwel alle kinderen gebracht en gehaald worden. Deze schoolkinderen komen vaak van buiten de wijk en worden gezamenlijk met busjes gebracht en gehaald. Circa 80% van de kinderen wordt gehaald en gebracht met busjes. De overige kinderen worden met de auto gebracht. Het aantal leerlingen wisselt tussen de 110 en 120. Op de locatie zijn zo'n 50 onderwijskrachten aan het werk.

Hoewel de school en de andere voorzieningen in de hoek van het plantsoen liggen, maakt het gebied nauwelijks onderdeel uit van het plantsoen. Dat komt met name door de hoeveelheid verharding en het parkeren aan de straat. Rondom en op deze deze locatie staan diverse bomen. Aan de west- en zuidrand staat een belangrijke dubbele bomenrij, die naar het zuiden doorloopt langs de Marco Pololaan. Deze dubbele bomenrij bepaalt de structuur voor het hele plantsoen.

De school heeft geen bijzondere cultuurhistorsche waarde, is geen monument en heeft geen beeldbepalend karakter.

Op de onderstaande figuur is de situatie schematisch aangegeven. Voor de noordelijke helft van het gebied (binnen de rode lijn) wordt dit nieuwe bestemmingsplan opgesteld.